Inmobiliaria en Santiago de Compostela

Casa unifamiliar situada na zona norte de Santiago de Compostela, nunha zona residencial consolidada da cidade que combina tranquilidade, boa accesibilidade e proximidade aos principais servizos urbanos; trátase dunha vivenda de dúas plantas máis baixo cuberta, con estrutura clara e funcional que permite diferentes opcións de uso e mellora. Na planta baixa atópase o garaxe, un espazo amplo e cómodo que resolve unha necesidade clave nunha cidade como Compostela e que pode complementarse con zona de almacenamento. A primeira planta, destinada á vivenda principal, distribúese en 4 habitacións, 1 sala de estar, cociña amoblada e equipada con electrodomésticos e 2 baños, ofrecendo unha configuración equilibrada e axeitada tanto para unha familia como para quen busque espazo sen excesos; a vivenda conta ademais cun gran xardín privativo, un elemento diferencial pouco habitual dentro do termo urbano, ideal para uso familiar, lecer, xardinaría ou mesmo futuras melloras exteriores. A segunda planta, correspondente ao baixo cuberta, atópase sen acondicionar, o que representa unha oportunidade clara para ampliar a vivenda con máis dormitorios, despacho, zona de lecer ou estudo, incrementando o valor global do inmoble. A localización na Rúa do Tambre permite unha boa conexión co centro, coas principais vías de entrada e saída da cidade e con áreas de actividade próximas, mantendo ao mesmo tempo un entorno residencial estable. Desde o punto de vista da inversión, esta casa resulta interesante tanto como vivenda habitual de longo prazo como para un proxecto de actualización progresiva, xa que combina xardín, garaxe e posibilidade de ampliación. Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión 630 08 56 78

• 375m²
• 4 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Calefacción
• Exterior
• Armarios empotrados
• Galería
• Garaje
• Patio
• Jardín

Casa unifamiliar situada na Rúa do Tambre 49, Santiago de Compostela, unha propiedade de dúas plantas que destaca pola súa gran galería, un elemento arquitectónico que achega luminosidade, carácter e múltiples posibilidades de uso ao conxunto da vivenda, nunha contorna urbana tranquila e ben conectada co centro da cidade. Na planta baixa dispón de garaxe, unha prestación especialmente valorada nesta zona, mentres que a primeira planta concentra a vida diaria no piso habitable con 4 habitacións, unha sala de estar, comedor independente, cociña e 2 baños, ofrecendo unha distribución cómoda para unha familia ou para quen precise espazo sen renunciar á funcionalidade. A vivenda complétase cun xardín privativo con cocina rústica exterior, ideal como zona de lecer, celebraciones familiares, almacenamento auxiliar ou pequeno obradoiro, un valor engadido pouco habitual en inmobles desta tipoloxía dentro do ámbito urbano de Compostela. Na segunda planta conta cun baixo cuberta sen acondicionar, un espazo con gran potencial para ampliar superficie útil no futuro, permitindo crear novos dormitorios, un estudo, despacho profesional ou zona de ocio segundo as necesidades do comprador. A localización na Rúa do Tambre ofrece unha combinación equilibrada entre tranquilidade residencial e accesibilidade, afastada do ruído turístico pero con conexión rápida aos principais eixos da cidade, o que fai desta propiedade unha opción sólida tanto para vivenda habitual como para investimento a medio prazo. Desde o punto de vista da compra, esta casa resulta especialmente interesante pola súa estrutura, polo valor diferencial da galería e polo potencial de crecemento que ofrece o baixo cuberta, factores que permiten incrementar o valor do inmoble con actuacións progresivas.  Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connosco directamente. ReyXestión 630 08 56 78

• 404m²
• 4 habs.
• 2 baños

• Trastero
• Balcón
• Patio
• Terraza
• Garaje
• Armarios empotrados
• Galería
• Calefacción
• Exterior
• Jardín

Local en planta semisótano situado na rúa Pelamios 16, Santiago de Compostela, nun ámbito pertencente a unha zona de rehabilitación do núcleo histórico destinada ao fomento da iniciativa privada aprobada polo Concello, o que lle outorga un contexto urbanístico especialmente interesante para proxectos a medio e longo prazo. Trátase dun espazo diáfano, actualmente semiacondicionado, que permite unha adaptación flexible segundo a actividade que se queira implantar, cunha configuración que facilita tanto usos comerciais como profesionais sen necesidade de redistribucións complexas; segundo a ordenanza de aplicación o inmoble admite como usos compatibles o uso comercial en categoría 2ª (Tiendas y servicios habituales), que inclúe locais situados en semisótano, o comercial en categoría 3ª (Grandes locales, hostelería, ocio), así como uso de oficinas, o que amplía notablemente o abano de posibles actividades. A localización, dentro do tecido histórico de Santiago pero fóra das rúas máis saturadas, resulta axeitada para negocios que buscan proximidade ao centro sen asumir custos elevados nin limitacións extremas de espazo, sendo especialmente interesante para despachos profesionais, estudos técnicos, oficinas de servizos, pequeno comercio especializado ou actividades vencelladas á economía creativa. Desde o punto de vista do investimento, este local ofrece unha oportunidade clara pola súa versatilidade de uso, polo marco de rehabilitación urbana no que se insire —que adoita favorecer a posta en valor progresiva dos inmobles— e por tratarse dun produto con demanda estable para actividades que non precisan fachada comercial principal.  Servizos e institucións públicas próximas: Goberno e administración. Concello de Santiago de Compostela – Sede central da administración municipal e principal referencia institucional. ~1 km (uns 12–15 min a pé). Atención ao Contribuínte do Concello – Oficina municipal para consultas sobre impostos e tributos locais. ~1,1 km (14–17 min andando). Centro de Información á Muller – Oficina de atención e información á cidadanía. ~1 km (12–15 min a pé). Concellería de Benestar Social e Igualdade – Servizos sociais municipais. ~1 km (12–15 min a pé). Administración nº 05 da Tesouraría Xeral da Seguridade Social – Oficina para trámites de pensións, afiliación e prestacións. ~1,2 km (15–18 min a pé). Empresas e centros de negocios próximos (para trámites, coworking ou servizos comerciais): Cámara de Comercio de Santiago de Compostela – Institución de apoio a empresas e persoas autónomas. ~1,5 km (18–20 min a pé ou 5–7 min en bus). Centro de Negocios Área – Espazo de oficinas e servizos corporativos no centro comercial Área Central. ~1,6 km (5–7 min en bus ou taxi). Businessworks Centro de Negocios – Centro de negocios situado no casco urbano. ~2 km (uns 25 min a pé). Centro de negocios Costa Vella, QUERCUS IP – Oficinas e servizos para empresas en zonas empresariais. ~3–4 km. CERSIA Empresa, Cadoiro – Centro de Negocios, Coremain – Empresas e centros de servizos profesionais na área de Costa Vella. ~3–4 km. Alicentis SL, Arantia 2010 S.L.U., etc. – Empresas tecnolóxicas e creativas noutras zonas de Santiago. ~1,5–3 km.  Saúde, cultura e servizos básicos moi próximos:Desde esta localización hai numerosos servizos a poucos minutos a pé, debido á proximidade do Campus Norte e da zona de Xoán XXIII: Farmacias e centros de saúde (a uns 3–7 min andando). P. e.: Centro de Saúde Galeras – Centro de saúde público con servizos de medicina xeral e enfermaría. (˜ 0,36 km) Biblioteca Pública Ánxel Casal (a ~3 min a pé). Diversas facultades da Universidade de Santiago de Compostela (USC) (Maxisterio, Estudos Cooperativos, Doutoramento, etc.) a ~1–4 min a pé. Paradas de autobús (Avenida Xoán XXIII, Salvadas, etc.) a ~4–6 min andando, con conexión a toda a cidade. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste local, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 543m²

SE VENDE PISO ZONA NORTE DE SANTIAGO Zona en constante renovación, tiene todos los servicios cerca y buenas comunicaciones con la salida de la ciudad. Vivienda ideal para quien trabaja en la zona norte. Dispone de zonas verdes cercanas. La vivienda, se encuentra en la segunda planta de un edificio sin ascensor. REcientemente se ha renovado la fachada.  Se encuentra para entrar a vivir, sólo precisa pequeñas mejoras.  Todo exterior. A la entrada, se encuentra la cocina, amueblada y equipada con electrodomésticos. A través de ella, se puede acceder si se desea a la zona de dormitorios. A través del pasillo de entrada, nos encontramos con el salón, con gran ventanal al fondo que le proporciona luz natural. Dispone de 3 dormitorios, el principal, considerado dormitoriodoble y los otros dos para cama individual. Todos ellos poseen armarios empotrados. El baño es completo. Contacta con nosotros para concertar una visita.

• 80m²
• 3 habs.
• 1 baños

• Exterior
• Armarios empotrados
• Calefacción