Venta
311VIVIENDA PAREADA CON TERRENO ( a 12 min. de Santiago) – RÚA ENTREPONTES, PORTOMOURO
Situada na Rúa Entrepontes, en Portomouro, Val do Dubra, a tan só 12 minutos de Santiago de Compostela, estavivenda pareada ofrece unha oportunidade única para vivir no campo sen renunciar ás comodidades urbanas. Avivenda, con 184 m² construídos sobre unha parcela de 319 m² e unha fica anexa de máis de 1.400 m², sitúasenunha zona de tranquilidade e naturaleza, pero ao mesmo tempo ben comunicada coas principais vías que conectanSantiago e as localidades veciñas, garantindo unha proximidade ideal para traballar ou acceder á cidade. A planta baixa da casa conta cun amplio recibidor que dá acceso a unha cociña rústica con lareira, perfecta para osamantes da cociña tradicional. O comedor independente, a sala de estar e un baño completo completan o espazo socialda vivenda, ao que se suma o acceso directo ao patio trasero de 72 m², con un pilón-lavadeiro tradicional e a augacontinua procedente dunha fonte natural dentro da finca, é perfecto para gozar do aire libre e para actividades delecer, xogos ou simplemente desconectar da rutina. Na planta alta, atopamos 4 habitacións amplas e un salón adicional, que pode adaptarse a diferentes necesidades(como sala de xogos, zona de lectura ou espazo de traballo). O baño completo situado nesta planta ofrece comodidadepara toda a familia. O baixo cuberta de 75 m² sen rematar ofrécelle a oportunidade de adaptar ese espazo ás súasnecesidades, xa sexa como máis dormitorios, ofiina ou un estudio creativo. A finca anexa de 1.400 m² permite multitude de proxectos, como horta, xardín ou pequenas instalacións, aproveitandoao máximo o espazo exterior. A vivenda tamén conta con calefacción por propano e auga quente, o que proporcionaun ambiente cálido e cómodo durante todo o ano. A localización é perfeita para aquelas persoas que buscan vivir no campo pero á vez ter acceso rápido a todos osservizos e comodidades de Santiago de Compostela. A proximidade á cidade (a tan só 1 2 minutos en coche) fai que estapropiedade sexa ideal tanto para vivenda habitual como para segunda vivenda ou incluso como aloxamentorural, dada a súa proximidade á capital e ao ambiente natural que a rodea. A vivenda tamén pode ser aproveitada paraproxectos de turismo rural ou mesmo como negocio de hostelería dada a súa estructura, o espazo exterior e asposibilidades de mellora. A gran parcela, xunto coa posibilidade de personalización e expansión do baixo cuberta, fai desta propiedade unhaexcelente oportunidade de investimento para aqueles que busquen expandir o seu negocio ou crear unha vivenda amedida no corazón de Galicia, pero con fácil acceso a Santiago e á costa. É unha boa compra, se temos en conta entre outras cousas: 1 . A excelente localización a tan só 1 2 minutos de Santiago,con fácil acceso ás principais vías; 2. Ampla parcela e espazo exterior que permite múltiples usos (xardín, horta,actividades ao aire libre); 3. Posibilidade de ampliación e personalización, especialmente no baixo cuberta; 4.Oportunidade de investimento en turismo rural, vivenda habitual ou segunda vivenda; e, 5. Servizos e comunicaciónexcelente, garantindo a tranquilidade do campo pero a accesibilidade á cidade. Esta vivenda, ben conectada e cun gran potencial de desenvolvemento, é unha oportunidade ideal para aproveitar omellor do campo e da cidade ao mesmo tempo. Para máis información ou para concertar unha visita, contacta connoscodirectamente. ReyXestión 630 085 678, na rúa Vista Alegre 100 bx, Santiago
Val do Dubra