Inmobiliaria en Santiago de Compostela

Oportunidade única para adquirir un piso de nova obra en Bertamiráns cun prezo de 175.315 € +IVE. A propiedade inclúe garaxe, trasteiro e terraza, no concello de Ames, nun réxime de cooperativa que permite aos compradores aforrar custos e participar activamente na toma de decisións.    A localización da propiedade non podería ser mellor: situada na Avenida da Peregrina, a vivendas goza dunha ubicación privilexiada nunha zona tranquila e familiar de Bertamiráns, pero tamén perfectamente comunicada co resto de Santiago de Compostela, situado a tan só 10 minutos. Esta proximidade á cidade fai que sexa unha opción ideal para quen busque a comodidade e os servizos da cidade, pero nun ambiente máis calmo e accesible.   A vivenda é pensada para cubrir as necesidades de diferentes perfís de compradores, dende parellas ou profesionais ata familias que busquen un espazo cómodo e ben situado. A zona conta cunha gran variedade de servizos nas proximidades: supermercados, centros educativos, zonas verdes e transporte público que conecta directamente con Santiago de Compostela. Todo isto fai que a localización sexa ideal para persoas que desexan vivir nun entorno tranquilo, pero con todo o que necesitan ao alcance de la man, e con acceso rápido á cidade.   A inversión nunha vivenda en réxime de cooperativa non só reduce os custos de adquisición, senón que tamén permite personalizar algúns aspectos da vivenda segundo as necesidades e gustos dos compradores, o que aumenta o valor e a satisfacción final. Ao estar en réxime de cooperativa, tamén se elimina a carga adicional de intermediarios no proceso de compra, facendo que o prezo final sexa máis accesible e ofrecendo unha oportunidade de ahorro significativo.   Esta é a oportunidade ideal para investir nunha vivenda de calidade nunha zona en crecemento e ben comunicada con Santiago de Compostela, que garantirá unha rendibilidade a longo prazo, tanto se se adquire como vivenda habitual ou para alugueiro estable. Non perdas a oportunidade de formar parte dun proxecto de nova construción nunha zona con gran demanda e con moitas facilidades de acceso á cidade.   Para máis información ou para concertar unha visita, non dubides en contactar connosco.   ReyXestión 630 08 5678, na Rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago.  

• 63m²
• 1 habs.
• 1 baños

• Exterior
• Garaje
• Trastero

SOLAR EDIFICABL á venda en Carballo, nunha localización moi céntrica, situado a poucos pasos da Casa do Concello e da Praza de Abastos, o que o coloca nun dos ámbitos con maior actividade peonil, comercial e administrativa da vila, unha contorna consolidada con todos os servizos, comercio de proximidade, restauración e vida diaria activa durante todo o ano. A parcela conta cunha superficie de 128 m² e atópase en esquina, unha característica especialmente valiosa desde o punto de vista edificatorio, xa que mellora a iluminación natural, a ventilación cruzada e a visibilidade da futura construción, ademais de permitir unha fachada máis atractiva e representativa. Existe a posibilidade de edificar BAIXO + 4 PLANTAS en altura, o que abre a porta a un proxecto residencial plurifamiliar, a combinación de locais en planta baixa con vivendas nas plantas superiores ou incluso a un edificio de uso mixto, opcións moi demandadas en zonas céntricas; a orientación da esquina considérase idónea, favorecendo a entrada de luz nas futuras vivendas e mellorando a eficiencia e calidade dos espazos interiores. Desde o punto de vista do investimento, trátase dun solar con alto potencial de rendibilidade, xa que a localización céntrica garante demanda tanto en venda como en aluguer unha vez edificado, e a edificabilidade en varias alturas permite optimizar ao máximo a superficie construída e o retorno da operación; os posibles usos inclúen promoción de vivendas para venda, edificio para aluguer residencial, ou desenvolvemento mixto con local comercial en planta baixa aproveitando o tránsito da zona. Para máis información deste solar, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78

• 128m²

• Edificable
• Edificable

Hai propiedades que simplemente se visitan, e outras que se viven desde o primeiro momento. Esta espectacular finca situada en Ferreiriño, Pontevea (Teo), a escasos minutos de Santiago de Compostela, pertence a ese reducido grupo de inmobles difíciles de atopar, onde a amplitude, a privacidade e a natureza conviven en perfeita harmonía.   Sobre unha impresionante parcela privada de aproximadamente 5.000 m², completamente pechada, érguese unha vivenda de arredor de 600 m² distribuída en dúas plantas, deseñada para ofrecer espazos amplos, cómodos e cheos de luz. Trátase dunha propiedade que leva anos sendo un verdadeiro fogar e que estivo habitada ata hai moi pouco tempo, polo que se atopa preparada para entrar a vivir, permitindo ao novo propietario realizar unicamente aquelas actualizacións estéticas que desexe para adaptala ao seu estilo.   O exterior é, sen dúbida, un dos grandes protagonistas desta propiedade. A finca constitúe un auténtico oasis botánico, cun xardín maduro coidado durante décadas, onde impresionan os seus grandes carballos, sobreiras e abetos, acompañados por pereiras, figueiras e espectaculares rododendros que en determinadas épocas do ano converten o xardín nun auténtico espectáculo de cor.   Todo o conxunto foi pensado para desfrutar do exterior durante todo o ano. A piscina de 10 x 5 metros convértese no lugar perfecto para os meses de verán, mentres que o elegante cenador invita a celebrar reunións familiares, comidas con amigos ou simplemente gozar da tranquilidade que ofrece a contorna. O estanque ornamental, xunto coa presenza dun regato natural, auga da traída e pozo propio, completan un espazo de gran riqueza paisaxística e ambiental, difícil de atopar tan preto dunha cidade como Santiago.   A vivenda ofrece, ademais, características pouco habituais que incrementan notablemente o seu valor. Dispón dun espazo acondicionado como consultorio médico, unha oportunidade excepcional para profesionais da saúde, psicólogos, fisioterapeutas, arquitectos, avogados ou calquera profesional liberal que desexe integrar o seu lugar de traballo coa súa residencia, mantendo ao mesmo tempo independencia e privacidade.   Como complemento, a propiedade incorpora un apartamento independente comunicado coa vivenda principal, ideal para recibir invitados, aloxar familiares ou incluso destinalo ao persoal de servizo. Completa o conxunto un amplo garaxe e unha zona de taller con accesos independentes, que ofrecen múltiples posibilidades de almacenamento ou desenvolvemento de actividades complementarias.   Outro dos seus grandes atractivos é a localización. A poucos minutos da saída de Pontevea da autovía AG-59, permite chegar ao centro de Santiago de Compostela, aos principais hospitais, á Universidade ou aos centros administrativos en apenas dez ou quince minutos. Esta excelente comunicación fai posible desfrutar da tranquilidade do rural sen renunciar ás vantaxes dunha capital como Santiago.   A contorna ofrece ademais un importante valor histórico e natural. Moi preto da propiedade atópanse a emblemática ponte medieval de Pontevea sobre o río Ulla, a coñecida praia fluvial da Praíña, a área recreativa de O Xirimbao e numerosas rutas para pasear, practicar sendeirismo ou simplemente desconectar nun dos espazos naturais máis fermosos da comarca. O paso do Camiño Portugués polo municipio contribúe ademais ao atractivo cultural e patrimonial da zona.   Pola súa superficie, distribución e características, esta propiedade ofrece múltiples posibilidades. É unha magnífica residencia familiar para quen busca espazo, tranquilidade e privacidade; unha excelente opción para profesionais que desexan combinar vivenda e actividade laboral; e tamén unha interesante oportunidade para quen procure un inmoble singular cun alto valor patrimonial e gran potencial de revalorización a medio e longo prazo.   Estamos ante unha propiedade única, onde natureza, confort, exclusividade e excelente comunicación se unen para ofrecer unha forma de vivir cada vez máis difícil de atopar. Prezo de venda: 700.000 € (negociables).   Para máis información ou para concertar unha visita, non dubide en contactar connosco directamente.  ReyXestión 630 08 5678, na rúa Vista Alegre 100 baixo, Santiago.

• 618m²
• 9 habs.
• 4 baños

• Galería
• Piscina
• Jardín
• Lavadero
• Patio
• Terraza
• Amueblado
• Exterior
• Garaje