Venta
294Véndese LOCAL SEMISÓTANO, en Rúa Pelamios 16, Campus Norte, Santiago.
Local en planta semisótano situado na rúa Pelamios 16, Santiago de Compostela, nun ámbito pertencente a unha zona de rehabilitación do núcleo histórico destinada ao fomento da iniciativa privada aprobada polo Concello, o que lle outorga un contexto urbanístico especialmente interesante para proxectos a medio e longo prazo. Trátase dun espazo diáfano, actualmente semiacondicionado, que permite unha adaptación flexible segundo a actividade que se queira implantar, cunha configuración que facilita tanto usos comerciais como profesionais sen necesidade de redistribucións complexas; segundo a ordenanza de aplicación o inmoble admite como usos compatibles o uso comercial en categoría 2ª (Tiendas y servicios habituales), que inclúe locais situados en semisótano, o comercial en categoría 3ª (Grandes locales, hostelería, ocio), así como uso de oficinas, o que amplía notablemente o abano de posibles actividades. A localización, dentro do tecido histórico de Santiago pero fóra das rúas máis saturadas, resulta axeitada para negocios que buscan proximidade ao centro sen asumir custos elevados nin limitacións extremas de espazo, sendo especialmente interesante para despachos profesionais, estudos técnicos, oficinas de servizos, pequeno comercio especializado ou actividades vencelladas á economía creativa. Desde o punto de vista do investimento, este local ofrece unha oportunidade clara pola súa versatilidade de uso, polo marco de rehabilitación urbana no que se insire —que adoita favorecer a posta en valor progresiva dos inmobles— e por tratarse dun produto con demanda estable para actividades que non precisan fachada comercial principal. Servizos e institucións públicas próximas: Goberno e administración. Concello de Santiago de Compostela – Sede central da administración municipal e principal referencia institucional. ~1 km (uns 12–15 min a pé). Atención ao Contribuínte do Concello – Oficina municipal para consultas sobre impostos e tributos locais. ~1,1 km (14–17 min andando). Centro de Información á Muller – Oficina de atención e información á cidadanía. ~1 km (12–15 min a pé). Concellería de Benestar Social e Igualdade – Servizos sociais municipais. ~1 km (12–15 min a pé). Administración nº 05 da Tesouraría Xeral da Seguridade Social – Oficina para trámites de pensións, afiliación e prestacións. ~1,2 km (15–18 min a pé). Empresas e centros de negocios próximos (para trámites, coworking ou servizos comerciais): Cámara de Comercio de Santiago de Compostela – Institución de apoio a empresas e persoas autónomas. ~1,5 km (18–20 min a pé ou 5–7 min en bus). Centro de Negocios Área – Espazo de oficinas e servizos corporativos no centro comercial Área Central. ~1,6 km (5–7 min en bus ou taxi). Businessworks Centro de Negocios – Centro de negocios situado no casco urbano. ~2 km (uns 25 min a pé). Centro de negocios Costa Vella, QUERCUS IP – Oficinas e servizos para empresas en zonas empresariais. ~3–4 km. CERSIA Empresa, Cadoiro – Centro de Negocios, Coremain – Empresas e centros de servizos profesionais na área de Costa Vella. ~3–4 km. Alicentis SL, Arantia 2010 S.L.U., etc. – Empresas tecnolóxicas e creativas noutras zonas de Santiago. ~1,5–3 km. Saúde, cultura e servizos básicos moi próximos:Desde esta localización hai numerosos servizos a poucos minutos a pé, debido á proximidade do Campus Norte e da zona de Xoán XXIII: Farmacias e centros de saúde (a uns 3–7 min andando). P. e.: Centro de Saúde Galeras – Centro de saúde público con servizos de medicina xeral e enfermaría. (˜ 0,36 km) Biblioteca Pública Ánxel Casal (a ~3 min a pé). Diversas facultades da Universidade de Santiago de Compostela (USC) (Maxisterio, Estudos Cooperativos, Doutoramento, etc.) a ~1–4 min a pé. Paradas de autobús (Avenida Xoán XXIII, Salvadas, etc.) a ~4–6 min andando, con conexión a toda a cidade. Para máis información ou para analizar a viabilidade do teu proxecto neste local, contacta connosco directamente. ReyXestión630 08 56 78
Rúa Pelamios 16